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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

 改善型需求擴增

  截至10月31日,內六區新建住宅可售量逼近1400萬方,同比上漲五成,年內持續累計。按2014年月均去化速度,存量吸納周期將近20個月。無論是庫存量還是消化周期,均居歷史最高水平,短期市場去貨壓力繼續加碼。供應穩增,需求疲弱是貨量堆積的重要原因,僅9、10月份,住宅月均供應均達到175萬方,今年前10月,更有單月供銷比接近2。

  在各類綜合政策的刺激下,9、10月份市場表魚池鄉農地貸款率利最低銀行現好於前8月。國慶前的中央930政策直擊樓市成交敏感點,"金十"實至名歸。

  成交已大漲價格仍下行

利好政策下的長沙樓市思考

  930政策可謂是刺激樓市的一劑猛藥,僅國慶節市場認購量同比環比均數倍增長。在限貸政策放開及開發商讓利走量等多重因素作用下,10月市場新增貨源增多,上市新盤量增加,客戶入市意願增強,集中解籌及平賣項目均取得良好銷售業績,成交率較9月份提高10個百分點。

  在售項目讓利方式盡顯"大氣"、"多樣",優質、低價項目頻現。1-10月新建住宅網簽均價緊逼6000元/平米,同比下滑6.74%,累計均價跌幅收窄。10月,新建住宅網簽均價環比小幅上漲,2.36%,同比下滑12.32%,跌幅擴大。

  前10月,長沙市內六區新建商品住宅網簽成交量突破700萬方,同比跌幅收窄5個百分點。10月單月,住宅銷量近年來首次超過100萬方,環比猛漲58.74%,同比首次增長,達13.1%。

  1-10月各面積段累計銷售數據顯示,80-144平米套型銷售占比超過七成,其中80-100平米實用剛需戶型銷量達到33%,單套面積小於60平米小戶型和大於144平米大戶型相對滯銷,銷量占比分別不足10%。與前三季度相比,100-120平米及120-144平米兩種戶型銷量占比均微幅擴大。

  消化吃力存量堆積



  10月,政策、優惠等多重組合拳奏效,促使樓市活躍回升。從市場供求關系來看,年內最後兩個月,長沙市仍將沉陷於供過於求的局面,項目間強競爭的格局依舊存在。依靠一口價、團購、特價房、低首付等惠民營銷動作促成交將成為常態,市場整體將呈現量漲價穩。

急缺現金

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/17114575842.shtml

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