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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "目前，房地產開發企業的資金狀況，幾乎是近年來的最高水平。"住建部政策研究中心主任秦虹昨日在出席"2013年SAIF中美房地產金融高峰論壇"上表示，當前房地產企業所面臨的外部環境，特別是貨幣環境對房地產市場發展非常有利，未來可多關註直接融資。



  4月份M2增速遠超年初制定的13%的增長目標。央行近期公佈的數據顯示，4月末，M2餘額103.26萬億元，同比增長16.1%，分別比上月末和上年同期高0.4個和3.3個百分點。

  對此，秦虹認為，貨幣因素對房地產市場的影響不容低估。當前，房地產所面臨的外部環境，特別是貨幣環境對房地產市場發展是有利的，非常有利於房地產市場發展。

  "如果拿開發企業的投資額和融資額兩個數字進行比較，整體來看，目前是近10年來最高的水平。"秦虹表示，這表明目前房地產企業並不缺錢，所以有能力拿地，甚至拿"高價地"，顯示目前的企業資金狀況比較好，目前開發企業的資本金、開發企業到位資金的增長速度，都是比較高的增速。

住建部政策研究中心主任秦虹房企目前不缺錢

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